国分寺市並木町２丁目 新築賃貸併用住宅
◆4LDK+1R×4室（ロフト付）住みながら家賃収入の入ってくる賃貸併用住宅です
物件詳細
| 所在地 | 国分寺市並木町2丁目 | 物件価格 | ６，１８０万円(税込) |
| 最寄駅 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩23分 「鷹の台」駅徒歩23分 中央線「国立」駅徒歩28分 |
完成年月日 都市計画 |
平成30年9月完成済 市街化区域 |
| 間取り | 4LDK+1R×4室（ロフト付） | 賃 料 | 58,000円～61.000円（予定） （共益費含む） |
| 土地面積 | 207.63㎡ | 建物面積 | 165.28㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 | 満室想定予想利回り | 7.70%(オーナールームも賃貸に出した場合） |
| 地目 | 宅地 |
満室想定年間収入 | |
| 接道道路 | 北東5.0m公道に接道 | 施設 | 公営水道・本下水 東京電力・都市ガス |
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即 |
利回りとは…「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもので表面利回りのことです。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
