小平市上水新町２丁目 新築アパート
【外観】
【玄関】 【鍵付物置】
【2階お部屋例】 【キッチン例】
物件詳細
| 所在地 | 小平市上水新町２丁目 | 物件価格 | １7，2００万円（税込） |
| 最寄駅 | 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩６分 |
地勢 | 平坦 |
| 総戸数 | 全10部屋 | 賃 料 | 67,000円～79,000円 |
| 土地面積 | 375.08㎡ | 満室想定利回り | 約5.62％ |
| 建物面積 | 298.10㎡ （1Ｆ：149.05㎡ 2Ｆ：149.05㎡） |
満室想定年収 | 9,672,000円 （想定収入には駐車場代12,000円×4/月が含まれます） |
| 構造 | 木造2階建て | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 法制限 | 第一種高度地区 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 接道道路 | 東側6.5m公道に接道 | 施設 | 公営水道・本下水 東京電力・都市ガス |
| 築年月 | 令和2年3月 | 駐車場 | 4台：12,000円/月 |
| 建築確認番号 | GEA2011-10845 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 代理 |
利回りとは…「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもので表面利回りのことです。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありま せん
