立川市羽衣町2丁目 新築アパート
【完成予想パース】
★宅配box設置 ★外壁サイディング ★TVモニター付インターホン ★追焚機能/浴室乾燥機付
★2口IH（人大カウンターシステムキッチン） ★洗浄機能付トイレ
★エアコン付/照明器具 ★複層ガラス採用 ★ディンプルキー
物件詳細
| 所在地 | 立川市羽衣町２丁目 | 物件価格 | ２１,４００万円（税込） |
| 最寄駅 | JR南武線「西国立」駅 徒歩５分 | 完成予定 | 令和6年2月 |
| 総戸数 | 1K×5戸、1K+小屋裏収納×3戸 1R+ロフト×2戸 |
賃 料 | ６６,０００円～８８,０００円 (管理費各２,０００円） |
| 土地面積 | 340.26㎡ | 満室想定利回り | 約4.51％ |
| 建物面積 | 271.62㎡ | 満室想定年収 | ９,６４８,０００円 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造２階建て |
| 地勢 | 平坦 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 40％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 容積率 | 80％ | 施設 | 公営水道・本下水 東京電力・都市ガス |
| 土地権利 | 所有権 | 現況 | 工事中 |
| 法制限 | 防火指定なし | 取引態様 | 売主 |
| 接道道路 | 南側4.0m私道 | 引渡し | 令和6年2月末 |
利回りとは…「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもので表面利回りのことです。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありま せん
